Description
Nad Al Sheba Gardens by Meraas – Villas & Townhouses de Prestige à Dubaï
Investissez dans l'exclusivité et le raffinement absolu.
Développé par Meraas, Nad Al Sheba Gardens est une communauté résidentielle d'exception située à quelques minutes de Meydan Racecourse et de Downtown Dubai. Ce projet prestigieux propose une collection exclusive de townhouses et de villas haut de gamme, au cœur d'un environnement verdoyant, sécurisé et pensé pour offrir un cadre de vie incomparable.
Alliant architecture contemporaine, finitions premium et grands espaces, Nad Al Sheba Gardens séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence d'exception que les investisseurs recherchant un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée.
Un Style de Vie Entre Nature, Luxe et Sérénité
Nad Al Sheba Gardens offre un cadre de vie où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être de ses résidents.
Vous profiterez notamment de :
✔ Communauté privée avec sécurité 24h/24 et accès contrôlé
✔ Lagune paysagère
✔ Parcs et jardins verdoyants
✔ Promenades piétonnes et pistes cyclables
✔ Installations sportives modernes
✔ Aires de jeux sécurisées pour les enfants
✔ Espaces de détente et de loisirs
✔ Commerces, cafés et restaurants à proximité
✔ Écoles internationales et centres médicaux accessibles en quelques minutes
Chaque résidence bénéficie d'une architecture élégante, de finitions haut de gamme, de généreux volumes intérieurs ainsi que de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Une Localisation Stratégique
Situé au cœur de Nad Al Sheba, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de Dubaï.
À proximité de :
🏇 Meydan Racecourse
🏙 Downtown Dubai & Burj Khalifa
🛍 Dubai Mall
🌊 Dubai Creek Harbour
✈ Dubai International Airport
🚗 Accès rapide aux principaux axes routiers de Dubaï
Une localisation idéale pour les familles souhaitant vivre dans un environnement résidentiel haut de gamme ainsi que pour les investisseurs recherchant un excellent potentiel de valorisation.
Résidences Disponibles
Des townhouses élégantes et des villas d'exception conçues pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.
Type de résidenceSurfacePrix à partir deTownhouse 3 chambres | 250 m² | 5 100 000 AED • ≈ 1 220 095 €
Villa 4 chambres | 445 m² | 11 400 000 AED • ≈ 2 625 000 €
Villa 5 chambres | 525 m² | 13 900 000 AED • ≈ 3 200 000 €
Villa 6 chambres | 638 m² | 17 700 000 AED • ≈ 4 075 000 €
Villa 7 chambres | 808 m² | 24 800 000 AED • ≈ 5 710 000 €
Les prix en euros sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon le taux de change en vigueur.
Une Opportunité d'Investissement Prestigieuse
Grâce à son emplacement stratégique, son environnement verdoyant et la qualité de construction signée Meraas, Nad Al Sheba Gardens représente l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Dubaï.
Le projet bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme, soutenu par la proximité de Downtown Dubai, Meydan et des principaux centres économiques de l'émirat.
La rareté des villas haut de gamme dans ce secteur ainsi que la réputation du promoteur en font un investissement patrimonial particulièrement attractif.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige, Nad Al Sheba Gardens constitue un choix durable et sécurisé.
Livraison & Plan de Paiement
Livraison prévue : 1er trimestre 2029
Meraas propose un plan de paiement attractif permettant d'investir en toute sérénité :
✔ 20 % à la réservation
✔ 4 % de frais DLD
✔ 60 % pendant la construction
✔ 20 % à la livraison
Une solution idéale pour constituer progressivement votre patrimoine immobilier à Dubaï.
Pourquoi Investir avec Immostep ?
Chez Immostep, nous accompagnons une clientèle internationale avec un service personnalisé et un suivi complet.
Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre investissement.
Recevez la Brochure Complète
Vous souhaitez découvrir les plans, les disponibilités, les vues, les plans de paiement ainsi que les frais d'acquisition ?
Contactez dès aujourd'hui Immostep pour recevoir la brochure officielle de Nad Al Sheba Gardens by Meraas et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.
Immostep – Votre partenaire de confiance pour investir dans l'immobilier d'exception à Dubaï.
Villas 4 chambres by Meeras-Nad Al Sheba
Dubai
À partir de
Prix de vente
Description
Nad Al Sheba Gardens by Meraas – Villas & Townhouses de Prestige à Dubaï
Investissez dans l'exclusivité et le raffinement absolu.
Développé par Meraas, Nad Al Sheba Gardens est une communauté résidentielle d'exception située à quelques minutes de Meydan Racecourse et de Downtown Dubai. Ce projet prestigieux propose une collection exclusive de townhouses et de villas haut de gamme, au cœur d'un environnement verdoyant, sécurisé et pensé pour offrir un cadre de vie incomparable.
Alliant architecture contemporaine, finitions premium et grands espaces, Nad Al Sheba Gardens séduira aussi bien les familles en quête d'une résidence d'exception que les investisseurs recherchant un patrimoine immobilier à forte valeur ajoutée.
Un Style de Vie Entre Nature, Luxe et Sérénité
Nad Al Sheba Gardens offre un cadre de vie où chaque détail est pensé pour le confort et le bien-être de ses résidents.
Vous profiterez notamment de :
✔ Communauté privée avec sécurité 24h/24 et accès contrôlé
✔ Lagune paysagère
✔ Parcs et jardins verdoyants
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✔ Installations sportives modernes
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✔ Espaces de détente et de loisirs
✔ Commerces, cafés et restaurants à proximité
✔ Écoles internationales et centres médicaux accessibles en quelques minutes
Chaque résidence bénéficie d'une architecture élégante, de finitions haut de gamme, de généreux volumes intérieurs ainsi que de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
Une Localisation Stratégique
Situé au cœur de Nad Al Sheba, le projet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de Dubaï.
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Résidences Disponibles
Des townhouses élégantes et des villas d'exception conçues pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante.
Type de résidenceSurfacePrix à partir deTownhouse 3 chambres | 250 m² | 5 100 000 AED • ≈ 1 220 095 €
Villa 4 chambres | 445 m² | 11 400 000 AED • ≈ 2 625 000 €
Villa 5 chambres | 525 m² | 13 900 000 AED • ≈ 3 200 000 €
Villa 6 chambres | 638 m² | 17 700 000 AED • ≈ 4 075 000 €
Villa 7 chambres | 808 m² | 24 800 000 AED • ≈ 5 710 000 €
Les prix en euros sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon le taux de change en vigueur.
Une Opportunité d'Investissement Prestigieuse
Grâce à son emplacement stratégique, son environnement verdoyant et la qualité de construction signée Meraas, Nad Al Sheba Gardens représente l'une des adresses résidentielles les plus exclusives de Dubaï.
Le projet bénéficie d'un fort potentiel de valorisation à long terme, soutenu par la proximité de Downtown Dubai, Meydan et des principaux centres économiques de l'émirat.
La rareté des villas haut de gamme dans ce secteur ainsi que la réputation du promoteur en font un investissement patrimonial particulièrement attractif.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier de prestige, Nad Al Sheba Gardens constitue un choix durable et sécurisé.
Livraison & Plan de Paiement
Livraison prévue : 1er trimestre 2029
Meraas propose un plan de paiement attractif permettant d'investir en toute sérénité :
✔ 20 % à la réservation
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✔ 60 % pendant la construction
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